APTO RES. A. Ú. 55,85M² + VAGA - MAUÁ/SP | Cód do leilão: 475/001 Residenciais

DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A  FRAÇÃO IDEAL DE 0,390625% - UNIDADE 43 DO BLOCO 08, parte integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IRINEU EVANGELISTA DE SOUZA, situado à Rua Valdemar Celestino da Silva, n° 144, Parque São Vicente, Mauá/SP – CEP: 09371-317, contendo localizado no 4º andar do BLOCO 08, possui a área privativa de 55,85 m², área comum do prédio de 9,03 m², área comum de estacionamento de 4,45 m², área comum livre no terreno de 4,82 m², área comum da unidade de 18,30 m², perfazendo a área total da unidade de 74,15 m², com fração ideal de terreno de 45,4169m2 ou 0,390625%, correspondendo a cada apartamento uma vaga descoberta para estacionamento de veículo de passeio, em local indeterminado, já incluída na área comum. Por haver apenas matrícula-mãe, assim está descrito no fólio real: “Um terreno com área de 11.626,73m2, constituído por parte das glebas 14 e 14-A, da Fazenda Capitão João, perímetro urbano, designado como sendo quadra 09, do Conjunto Residencial Barão de Mauá, assim descrito e caracterizado: tem início no ponto Q.9.1, localizado no alinhamento da futura Avenida, com a qual faz divisa numa extensão em reta de oitenta e cinco metros e dez centímetros, até atingir o ponto Q.9.2; desse ponto deflete à direita, numa extensão de cento e vinte e oito metros e trinta e cinco centímetros, confrontando com a Faixa de Servidão de Petrobrás, atingindo o ponto Q.9.3; daí deflete à direita, passando a confrontar com a quadra 8 numa extensão de setenta e quatro metros e trinta centímetros, até atingir o ponto Q.9.4, que se localizada sobre a linha de divisa que une os pontos “A” e “b” do terreno original; daí deflete à direita, seguindo pela linha de divisa que une os pontos “A” e “B” do terreno original numa extensão de cem metros e oitenta centímetros até atingir o ponto Q.9.5; nesse ponto deflete à direita, passando a confrontar com a Área Institucional 2 por uma extensão de vinte e cinco metros e cinquenta centímetros até atingir o ponto Q.9.6; daí deflete à esquerda continuando a confrontar com a Área Institucional 2 numa extensão de trinta e quatro metros e noventa centímetros, atingindo novamente o ponto Q.9.1, início desta descrição”. // AV. 1 – Averbação para constar construção de prédio, com área construída de 2.076,20m2. MATRÍCULA: 35.184, do CRI de Mauá/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Valdemar Celestino da Silva, 144, Apartamento 43, Bloco 8, Condomínio Residencial Irineu Evangelista de Souza, Parque São Vicente, CEP 09371-317, Mauá-SP.