IMÓVEL RURAL COM 3,6384HA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS /SP | Cód do leilão: 431/001 Terrenos

UMA GLEBA DE TERRAS, SEM BENFEITORIAS COM A ÁREA DE 3,6384 HECTARES OU AINDA 1,5035 ALQUEIRES, situada no “Bairro do Cafundó”, no Distrito de São Francisco Xavier, deste município, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos delimitada por um polígono irregular, com a seguinte identificação e caracterização: inicia pelo marco 32 cravado à margem da Estrada Municipal Pedro David, canto de divisas com José da Rosa Medeiros. Segue confrontando com José da Rosa Medeiros através dos seguintes azimutes e respectivas distâncias: 56º36’ - 163,00 metros até o ponto 32A, 85º54’ - 157,00 metros até o ponto 32B; 34º08’ - 100,00 metros até o ponto 32C; 20º32’ - 20,40 metros até o ponto 32D; 314º28’ - 23,60 metros até o ponto 32E; 246º19’ - 128,50 metros até o ponto 32F; 319º01’ - 32,50 metros até o ponto 32G; 244º49’ - 175,50 metros até o marco 35, cravado à margem da Estrada Municipal Pedro David. Segue margeando a Estrada Municipal Pedro David, sentido São Francisco Xavier Monteiro Lobato, uma distância de 237,50 metros até o marco 32 inicial, completando assim o perímetro. INCRA: 999.989.463.116-3. NIRF: 3.103.725-9. MATRÍCULA: 38.934, do 2º CRI de São José dos Campos/SP. De acordo com o LAUDO: “O imóvel possui como benfeitorias uma casa sede com 240 m2, cozinha externa com 24 m2, casa de caseiro com 42 m2, oficina com 24 m2, totalizando 330m2 de área construída. As condições das áreas construídas são más para toda área construída e o padrão de construção é rústico para todas as áreas.” LOCALIZAÇÃO: Estrada Municipal (SJC-148) Adécia Scavazzini Marcondes, S/N, Jardim Santa Terezinha, Distrito de São Francisco Xavier, São José dos Campos/SP, CEP 12215-200.